مسکن، محل کار، مزرعه و زمین، مشمول هزینه حق مالکیت هستندکه هزینه آن کارمزدی معادل 4 درصد قیمت فروش اعلام شده در سند مالکیت برای کلیه معاملات ملکی است.
چه کسی هزینه سند مالکیت را پرداخت می کند: هزینه سند مالکیت طبق تصمیم شورای وزیران به طور جداگانه از فروشنده و خریدار اخذ می شود..
مدت زمان اجازه اقامت شهروندان ترکیه یا شهروندان خارجی تا چه زمانی است؟
داشتن املاک و مستغلات در قبرس شمالی به شما حق زندگی در آنجا را نمی دهد، اما اگر می خواهید حق اقامت را به دست آورید، به شما مزیتی می دهد. اتباع خارجی که دارای ملک در قبرس شمالی هستند، مشکل قانونی ندارند و می توانند درآمد
اجاره املاک خریداری شده توسط اتباع خارجی (اعم از شهروندان ترکیه و غیرترک) برای کسب درآمد امکان پذیر است.
این سودآورترین استراتژی سرمایه گذاری است، زیرا قیمت ملک در راستای تغییرات سیاسی سریعتر از نرخ بهره افزایش می یابد. مهم نیست از کجا خانه بخرید، حداکثر در 35 دقیقه می توانید به فرودگاه، سواحل باشکوه، جنگل های کاج و بنادر در محیطی بسیار زیبا برسید. شما توسط افراد بردبار، کمک کننده و فهمیده احاطه خواهید شد.
بله. ویزا برای اقامت در قبرس شمالی مورد نیاز است.
استخدام وکیل محلی الزامی نیست، اما همان طور که قبلاً گفته شد، بسیار توصیه می شود.
لیر ترکیه پر استفاده ترین واحد پول در قبرس شمالی است.
در مناطق بزرگ شهری, دیگر ارزهای اصلی پذیرفته می شوند مثلا دلار, پوند انگلیس یا یورو.
قبرس شمالی سه ساعت از زمان گرینویچ GMT + 3 اختلاف زمانی دارد.
قبرس شمالی کدام بنادر هوایی و دریایی را دارد؟
این کشور با پرواز از اروپا و انگلیس به فرودگاه ارجان در قبرس شمالی به راحتی از طریق دریا و هوا قابل دسترسی است. همچنین پروازهایی به فرودگاه لارناکا در قبرس جنوبی انجام می شود که مسافران می توانند ماشین کرایه کنند تا به قبرس شمالی بروند. خدمات کشتی روزانه بین ترکیه و بنادر فاماگوستا و گیرنه وجود دارد. حدود سه ساعت طول می کشد تا این کشتی ها مسافت را طی کنند.
قبرس شمالی سه ساعت از زمان گرینویچ GMT + 3 اختلاف زمانی دارد.
قبرس شمالی کدام بنادر هوایی و دریایی را دارد؟
این کشور با پرواز از اروپا و انگلیس به فرودگاه ارجان در قبرس شمالی به راحتی از طریق دریا و هوا قابل دسترسی است. همچنین پروازهایی به فرودگاه لارناکا در قبرس جنوبی انجام می شود که مسافران می توانند ماشین کرایه کنند تا به قبرس شمالی بروند. خدمات کشتی روزانه بین ترکیه و بنادر فاماگوستا و گیرنه وجود دارد. حدود سه ساعت طول می کشد تا این کشتی ها مسافت را طی کنند.
Dolmus یک وسیله حمل و نقل محبوب در قبرس شمالی است. این تاکسی‌ها/مینی‌بوس‌های دلموس بین گیرنه و نیکوزیا، گیرنه و فاماگوستا، و فاماگوستا و نیکوزیا در قبرس شمالی حرکت می‌کنند. در طول روز، خدمات اتوبوس مکرر بین شهرهای اصلی قبرس شمالی وجود دارد. بعد از ساعت 19، خدمات حمل و نقل عمومی در تعطیلات آخر هفته کمتر می شود. متأسفانه، هیچ سرویس اتوبوسی به قبرس جنوبی وجود ندارد، بنابراین استخدام تاکسی یا کرایه ماشین بهترین جایگزین است. با توجه به کمبود وسایل نقلیه عمومی به مقاصد توریستی، اجاره ماشین بسیار توصیه می شود. لطفا در صورت نیاز به خدمات اجاره خودرو با ما تماس بگیرید.
برق در قبرس شمالی 240 ولت است و سه شاخه سه گانه مانند انگلستان است.
تابستان های قبرس شمالی طولانی و گرم و زمستان ها کوتاه و دلپذیر است. تابستان های این جزیره معمولاً 300 روز طول می کشد و دمای آن به 40 درجه سانتی گراد می رسد. شاید مهمتر از آن، دمای دریاست، که میانگین 16 درجه سانتیگراد در زمستان داردو در تمام طول سال دمایی ایده آل دارد.
بله،می توانید. لطفاً با ما با شماره +90 392 444 60 60 تماس بگیرید تا زمان مناسبی را برای شما ترتیب دهیم
بله می توان با کمک وکالتنامه صادر شده مطابق با قوانین قبرس شمالی دریافت کرد.
پس از انتخاب ملک مورد نظرو توافق بر سر قیمت با فروشنده، قرارداد فروش بین خریدار و فروشنده منعقد می شود که شامل قیمت فروش، شرایط پرداخت و تحویل ملک است.
پس از امضای قرارداد، حق تمبر که 0.5 درصد قیمت قرارداد می باشد، باید ظرف 21 روز پس از عقد قرارداد به اداره مالیات پرداخت شود. در این صورت، قرارداد از نظر مالی مشروع می شود.
اتباع خارجی مجاز به داشتن یک خانه یا یک هکتار زمین در قبرس شمالی هستند. زوج های متاهل به عنوان یک فرد در نظرگرفته می شوند.
هنگام خرید املاک و مستغلات, تنها شناسه خریدار و یا گذرنامه مورد نیاز است
«هزینه انتقال سند» ملک خریداری شده باید توسط خریدار پرداخت شود. هنگامی که سند مالکیت منتقل می شود، دفتر اسناد مالکیت قبرس شمالی هزینه انتقال سند مالکیت را دریافت می کند. در صورتی که خریدار اولین باری باشد که ملک خریداری می کند ، هزینه انتقال سند با تخفیف 3 درصد از قیمت فروش ملک خریداری شده است.
سه نوع املاک و مستغلات در قبرس شمالی وجود دارد;
در قبرس شمالی برای اندازه گیری زمین و مساحت زمین از هکتار، اولک، فوت و متر استفاده می شود.
1 هکتار = 4 اِوِلِک
1 هکتار = 1,338 متر مربع
1 هکتار = 14,400 ft2
1 اِوِلِک 334,5= متر مربع
1 اِوِلِک3600 ft2 =
شرکت ساخت وساز نویانلار هم در پروژه های خاص و هم در پروژه های ساخت و فروش تخصص دارد.
در حال حاضر تمام پروازها به قبرس شمالی از طریق ترکیه انجام می شود.
بله، شما می توانید هزینه ملکی را که از شرکت ما خریداری کرده اید، مستقیماً به حساب های شرکت ساخت وساز نویانلاربا حواله بانکی پرداخت کنید. بخش حسابداری ما در صورت درخواست شما جزئیات حساب را به شما ارایه می دهد.
برای ثبت املاک خود، باید به اداره املاک شهرداری ایسکله مراجعه کنید. شما می توانید با قرارداد مهر شده، سند مالکیت و هر مدرکی که هویت خود را ثابت کند (کارت شناسایی یا پاسپورت) درخواست دهید. مالیات بر املاک بر اساس متر مربع خانه شما محاسبه می شود
برای ثبت املاک خود، باید به اداره املاک شهرداری ایسکله مراجعه کنید. شما می توانید با قرارداد مهر شده، سند مالکیت و هر مدرکی که هویت خود را ثابت کند (کارت شناسایی یا پاسپورت) درخواست دهید. مالیات بر املاک بر اساس متر مربع خانه شما محاسبه می شود
بله آنها میتوانند. İş Bankası, T.C. Ziraat Bankası, Türkiye Garanti Bankası, Türkiye Halk Bankası, Türk Ekonomi Bankası
